斐乐减速，可隆抬头，安踏仍有压力

2026-07-05 15:24:07 分类：王羽泽 阅读(6)

如果面临无法按期开工或者竣工的情况，减速但符合建设期限调整规则以及受有权机关行为或不可抗力等客观影响造成未能按期开工或停工，减速且不属于闲置土地的，可以申请办理延期。

申请延期的应当在期限届满前三个月内提出，隆抬违约后再提出延期的须承担相应责任。

值得关注的是，安踏若不能按期开工或者竣工，则需要缴纳违约金。

具体来看，压力土地使用权人开工逾期、压力竣工逾期的，违约金按土地出让合同约定标准执行；土地出让合同及其补充协议未具体约定的，每延迟一日，土地使用权人应按照土地出让合同（协议）载明总地价款的万分之五缴纳违约金。

据介绍，斐乐《监管办法》延续了《关于印发横琴新区及一体化新拓展区域出让用地建设期限监管办法（试行）的通知》的相关规则，斐乐并针对施行以来遇到的问题，以及合作区成立以后实施范围、机构名称改变等情况进行修改调整。

《监管办法》通过设置开发期限到处置建设违约等各环节，减速构建系统完善、减速统一有序的国有建设用地建设期限监管制度，促进国有建设用地项目规范开发。